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河南省统计局:1-5月全省商品房出售面积4073.21万㎡,同增12.3%

admin 2019-07-02 252人围观 ,发现0个评论

一、房地产开发出资完结状况

2019年1-5月份,全省房地产开发出资2516.60亿元,同比添加4.1%,增速比1-4河南省统计局:1-5月全省商品房出售面积4073.21万㎡,同增12.3%月份进步2.1个百分点。其间,住所出资2035.37亿元,添加11.5%,增速进步2.4个百分点。住所出资占房地产开发出资的比重为80.9%。

1-5月份,房地产开发企业房子施工面积47678.84万平方米,同比添加河南省统计局:1-5月全省商品房出售面积4073.21万㎡,同增12.3%7.1%,增速比1-4月份进步0.1个百分点。其间,住所施工面积36215.46万平方米,添加8.1%。房子新开工面积6099.56万平方米,添加20.3%,增速回落1.7个百分点。其间,住所新开工面积4964.77万平方米,添加24.5%。房子竣工面积1577.92万平方米,添加0.8%,增速回落0.9个百分点。其间,住所竣工面积1294.02万平方米,添加3.7%。

1-5月份,房地产开发企业土地置办面积188.56万平方米,同比下降16.3%,降幅扩展1.1个百分点;土地成交价款107.74亿元,添加12.5%,增速回落27.0个百分点。

二、产品房出售和待售状况

1-5月份,产品房出售面积4073.21万平方米,同比添加12.3%,增速比1-4月份进步0.1个百分点。其间,住所河南省统计局:1-5月全省商品房出售面积4073.21万㎡,同增12.3%出售面积添加15.7%,办公楼出售面积添加6.5%,商业运营用房出售面积下降16.4莫拉菲%。产品房出售额2628.82亿元,添加27.2%,增速比1-4月份回落2.0个百分点。其间,住所出售额添加36.0%,办公楼出售额添加0.4%,商业运营用房出售额下降19.5%。

5月末,产品房待售面积2537.18万平方米,比4月末削减17.47万平方米。其间,住所待售面积削减10.20万平方米,办公楼待售面积削减6.66万平方米,商业运营用房待售面积添加0.01万平方米。

三、房地产开发企业到位资金状况

1-5月份,房地产开发企业实践到位资金2776.44亿元,同比添加6.9%,增速比1-4月份进步0.9个百分点。其间,国内借款229.23亿元,河南省统计局:1-5月全省商品房出售面积4073.21万㎡,同增12.3%下降11.4%;自筹资金1558.07亿元,下降1.1%;定金及预收款604.22亿元,添加32.7%;个人按揭借款341.40亿元,添加21.1%。

表1 2019年1-5月份全省房地产开发和出售状况

附注

1.目标解说

房地产开发企业本年完结出资:指陈述期内完结的悉数用于房子建造工程、土地开发工程的出资额以及公益性修建和土地置办费等的出资。该目标是累计数据。

产品房出售面积:指陈述期内出售新建产品房子的合同总面积(即两边签署的正式买卖合同中所承认的修建面积)。该目标是累计数据。

产品房出售额:指陈述期内出售新建产品房子的合同总价款(即两边签署的正式买卖合同中所承认的合同总价)。该目标与产品房出售面积同口径,也是累计数据。

产品房待售面积:指陈述期末已竣工的可供出售或租借的产品房子修建面积中,没有出售或租借的产品房子修建面积,包含以前年度竣工和本期竣工的房子面积,但不包含陈述期已竣工的拆迁还建、统建代建、公共配套修建、房地产公司自用及周转房等不行出售或租借的房子面积。

房地产开发企业本年到位资金:指房地产开发企业陈述期内实践可用于房地产开发的各种货币资金及来历途径。详细细分为国内借款、利用外资、河南省统计局:1-5月全省商品房出售面积4073.21万㎡,同增12.3%自筹资金、定金及预收款、个人按揭借款和其他资金。该目标是累计数据。

房子施工面积:指房地产开发企业陈述期内施工的悉数房子修建面积。包含本期新开工的面积、上期跨入本期持续施工的房子面积、上期停缓建在本期康复施工的房子面积、本期竣工的房子面积以及本期施工后又停缓建的房子面积。多层修建物的施工面积指各层修建面积之和。

房子新开工面积:指房地产开发企业陈述期内新开工建造的房子面积,以单位工程为核算目标。不包含在上期开工跨入陈述期持续施工的房子修建面积和上期停缓建而在本期复工的修建面积。房子的开工以房子正式开端破土刨槽(地基处理或打永久桩)的日期为准。房子新开工面积指整栋房子的悉数修建面积,不能切割核算。

房子竣工面积:指陈述期内房子修建依照规划要求已悉数竣工,到达住人和运用条件,经检验判定合格或到达竣工检验规范,可正式移送运用的各栋房子修建面积的总和。

土地置办面积:指房地产开发企业在本年内经过各种方法取得土地运用权的土地面积。

土地成交价款:指房地产开发企业进行土地运用权买卖活动的终究金额。在土地一级商场,是指土地最终的划拨款、“招拍挂”价格和出让价;在土地二级商场是指土地转让、租借、典当等最终确认的合同价格。土地成交价款与土地置办面积同口径,能够核算土地的均匀置办价格。

2.计算规模

有开发运营活动的悉数房地产开发运营法人单位。

3.查询方法

按月(1月份在外)进行全面查询。

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